顾家家居:投资建设越南基地年产45万标准套软体

  战略需要,拟使用自筹资金人民币44,903.50万元投资建设越南基地年产45万

  盛家具(越南)有限公司(以下简称“庄盛家具越南”)于2019年12月20日

  万元;其中含增值税1,713,069.29万越南盾,折合人民币约516.35万元)租赁

  124,774.70平方米土地46年的使用权,庄盛家具越南作为越南基地项目的实施

  产车间、检测车间及配套工程设施等建筑工程26,960.00万元,占比 60.04%;

  3、投资进度、项目建设期:本项目用地约186亩,建筑总面积约14.70万

  平方米,预计于2020年一季度开工建设,一期预计在2020年四季度竣工投产,

  二期预计在2020年三季度开工建设,2021年底全面竣工投产,项目预计在2024

  79%,从消费总量上来看,最大的软体家具市场依次为:中国、美国、德国、英

  国,分别占比31%、24%、5%、5% 。此外,从2017年各个国家的软体家具的总

  经估算,本项目正常年营业收入约19亿元,税后内部收益率31.30%,税后

  财务净现值(折现率为17%)23,805万元,投资回收期(含建设期)5.95年。

  3、注册资本:4,652,000万越南盾(根据2019年12月14日汇率折合人民

  1、租赁土地位于越南平福省同帅市进兴社同帅工业区B2集群第37, 38, 39,

  3、租金及付款方式:土地租金为1,372,930越南盾/平方米,租金总额

  万元)。该含税租金总金额分五次支付,支付比例分别为10%,40%,20%,25%,

  减少中美贸易战对公司外销的影响,有效提升公司行业竞争力和海外市场占有率。

  开工建设,一期预计在2020年四季度竣工投产,对2019年当期损益无重大影响;

  二期预计在2020年三季度开工建设,2021年底全面竣工投产,项目预计在2024

  入约19亿元人民币,税后内部收益率31.30%,税后财务净现值(折现率为17%)